最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
同尋找一本好看的書一樣，能惹起我們的貪婪欲望的，就是想要一頂瞧著威風看著精神戴著時髦的軍帽。 那一時代，如果你穿一身軍裝再戴一頂真正的黃軍帽，那你就可以在街上抖抖威風，讓滿街的女孩子紅著眼睛盯你，讓男孩兒嫉妒得朝你直舞拳頭。那時陽光明晃晃的像化成了水的金子，看著看著就想當飲料咕嘟咕嘟喝下去。軍帽像浸滿了陽光的水，帶著金子的色彩，走在什么地方都十分晃眼，那時，人們的心里沒有金子的概念，也不會去貪念剝削階級的金子，人們的貪欲與希望都一起朝向頭上的軍帽。 那時代，荒山很少，綠樹便瘋長。綠色成了人們的圖騰祟拜，穿一身綠，戴一頂綠，面上帶著菜青綠，便成了流行的時尚。一個少年常做的夢，便是有一頂黃軍綠。軍人的兒女有這個優惠，可平民的兒女們有的只是夢。 那一年，過大年了，母親便給我縫了一頂黃軍帽。那是母親在昏暗的燈光下熬了好幾個夜晚一針一線縫成的。母親只縫了這一頂，我弟弟便接了我那頂黑色燈心絨帽子的班。弟弟紅著眼睛說，總有一天，他會有一頂真正的軍帽。幾天后的一個早上，弟弟把我從睡夢中推醒，在明晃晃的晨光中，我看見弟弟戴著頂新嶄嶄的軍帽，英姿勃勃地望著我笑，說：怎么樣？我說會有頂軍帽，看看這不有了。這不是土布做的，是真正的軍帽。他怕我不相信，還把里面的印章翻給我看，還有用硬塑料板做的帽沿，戴在頭上，有股軍人的威風火焰似的往上竄。我卻想到了其它，揪著弟弟的領子，把他掀翻在地，問：軍帽是從哪兒來的？弟弟開始閉口不說，在我的逼問下他才說，是別人晾在繩子上，他順手偷走的。我把這事告訴了母親，我從沒見母親生那么大的氣，她讓弟弟跪在地上整整一天，說偷來的東西，比從死人身上脫下來的東西還要臭，說寧穿布巾巾，也不拿別人黃袍馬褂。最后弟弟流著眼淚把軍帽還了回去。可弟弟還是紅著眼睛對我說，總有一天，他會有一頂真正的軍帽。 我的那頂假冒軍帽，洗過三次后，便像貧血病人似的褪盡了臉上的顏色。帽沿也松塌塌地撐不起一方天了。我還是喜歡戴在頭頂。可有一天，我感覺到頭頂一涼，軍帽便飛走了。我回頭，見有一人抓住我的那頂帽子拼命朝人群堆中擠。我大叫著趕上去，那人穿過幾條巷子便沒了蹤影。那時，搶軍帽也是種時髦。每個戴軍帽上街的人，頭頂都懸著只搶人的手。膽顫心驚地來來去去。一年后，我高中畢業，要插隊下鄉。弟弟說他一定要送我一件最好的禮物。我上車的那天，弟弟和母親都來送行。弟弟對我招招手，我伸過頭來以為弟弟要對我說什么話，弟弟卻從兜里掏出一頂帽子，戴在我的頭上。我摘下帽子，是頂真正的黃軍帽。我以為又是弟弟搶來的，臉色變了，把黃軍帽扔到地上。弟弟一聲不吭，雙眼瞪著我，淚水受了委屈似的在眼內打轉。母親說，弟弟不是搶的，是用他心愛的褐翅膀給別人換的。褐翅膀是弟弟喂養的鴿子。我心里一熱，蹲下身子，小心地拾起軍帽，抖干凈上面的灰，戴在了頭上。我才看見弟弟臉上堆滿了幸福的笑。 有個叫王大明的男知青，是個軍帽收藏迷。他自吹自己有個當將軍的叔叔，所以他收藏了七八頂軍帽，有帆布做的、的卡做的、還有細軍呢做的。他一天換一頂軍帽，常在女知青門前轉，惹得屋里一片嘰嘰嘎嘎的母雞下蛋的聲音。可他還不滿足，一次他同我們去公社開會，會后在小鎮飯館里吃飯時，他為了一頂軍帽，差點引起了一場秋收暴動。 那天，坐在飯館內的他， 看見門外有個農民戴了頂嶄新的軍帽走過，便動了邪念，說要去搶了來。他獨自出了門，不久屋外響起了一片憤怒的吼聲，我們趕出門，見王大明慌張地朝這里跑來，后面追著一大群手拿鋤頭棍棒的人。王大明嚇得臉色發白，撞進屋內，就朝廁所內沖。那群人被我們堵在了門邊。丟軍帽的是個轉業軍人，也不想事情鬧得太大，只對我們說，交出軍帽來便饒了我們。王大明把軍帽扔了出去，憤怒的人群便散了。王大明說，他只想看看那頂軍帽是什么料子做的。不過是頂的卡軍帽，那小子在部隊最多只當過排官。 軍帽消失在八十年代初，從那時起，中國便進入了黑發時代。人們更注重雕飾自己的黑發，大鬢角、板兒寸、偏分頭、麻花卷、一匹瓦……染發劑與何首烏成了暢銷的玩藝兒。軍帽壓進了老皮箱的箱底，有時在一些偏僻的縣鎮街頭，還能看見一些頭戴黃軍帽的人，真有種夢回古代的感覺。 一個時代的過去，真像讀一部厚厚的暢銷書，人們都把精力放在了后面神秘的探險，沒有勇氣再去重復已經讀過的過去。 >>>更多美文：心情隨筆
正如我輕輕的走， 我輕輕的依偎在身旁， 不帶走一片云彩。 輕輕的的我走了， 正如我輕輕的來， 我招一招手， 作別西湖的佳人。 悄悄是別離的笙簫， 秋風也為我沉默， 沉默是今晚的西湖， 我非過客，即是歸人。 >>>更多美文：小詩自創
我喜歡秋天的田野。有一股甜甜的味道，還有一種淡淡的香味。 眼前不再是青碧的綠色，目光所及是青蒼的黃，連帶正在灌漿的水稻，那葉片兒尖尖上，也略顯蒼黃。 秋天，不再像小姑娘一樣羞羞答答，“猶抱琵琶半遮面”了；秋，不再像一位名伶，故作姿態，遲遲不愿登場，急煞萬千目光了。秋，終于擋不住來了！ 秋天一切果實都將成熟。夏天種下的種子也將收獲。玉米已經收完了，枯萎的玉米稈還孤伶伶立在田地里，雜草長到半膝深，每一株草上都結滿了草籽。這些草籽有一半會落在地上，來年春又生，有一些會腐爛掉，有一些會成為鳥兒的糧食。 走過野草蔓延的田埂，驚得一些螞蚱在我眼前亂飛，我心說我對你們沒有惡意，你們不用緊張呀。螞蚱聽不懂我的話，依然四處亂竄。 秋天送爽，秋高氣爽，秋又是似黃金的季節。 朋友說，我不喜歡秋天，落葉飄飄，生命稍縱即逝，帶給人的總是傷 感與失落，連秋天頭發都脫落的比其他時間多。而我不然，我認為四季都 是值得我們珍視的，秋，亦然。落葉飄飄，生命為了保護自己，抵御寒冬， 減少葉片營養及水分的流失。 微風搖曳著玉米婆娑起舞；熱浪推動著薯地綠水蕩漾；暖氣熏蒸著棉花綻出潔白的笑臉……處處顯示出青帝那五彩神筆的靈妙。你聽：候雁在天空中向人們傳遞著金秋的信息；寒蟬登在高枝上不知疲倦的傲唱；蟋蟀躲在草叢里“蛐蛐”的呼朋引伴；青蛙在池塘里穿梭在荷葉間大膽的“呱呱”的談情說愛…… 恰似一組田園交響曲。金秋真是如詩如畫。如歌如夢。我醉了，醉在是她浸透我每一寸荒蕪的心田；醉在是她喚起了我譜寫秋實的華章；醉在是她讓我無限的眷戀；醉在是她讓我的情愛有了停泊的港灣。 颯颯的風，掀動一樹樹丹桂；搖曳而絢爛的陽光輕撫著由青而黃、而漸漸飄香的原野。黃菊、紅葉、征雁、秋蟲，一樣一樣的把宇宙點染上含蓄而淡雅的秋色。木葉染赤，疏林漏風，鋪展成一片片“黃葉地”；蘆花飛白，長空染翠，涂抹出一塊塊“碧云天”。 秋天里的遐想，天高云淡，爽風拂面，大自然舞動著畫筆，在群山之巔、在綿延的萬里長城，在璀璨的江南明珠，在浩瀚大漠邊關胡楊林的深處，在綴滿暮色婉約的小徑上盡情揮豪，噴墨浸染。褐綠色的大山輕風四起，山峰綿延起伏，豐收的田野金穗飄香，湖水蕩漾膏蟹肥，墜落的紅橘留香溢出，滿山的紅葉瘋染山崗，午后的一抹秋陽噴泄，延伸至田間的交匯處，看得我如癡如醉…… 秋天里的遐想，如墨彩涌動的畫絹萬般妖嬈，落筆栩栩如生，煙如飄云，片片秋葉如霞絲，款款秋情落幕于山間、亭閣、彎道、綿長的翠松柏，那道道秋絲在風中舞蹈，紅染清秋，瓣落無痕，醉了你我心房，秋荷爭艷落盡了芳香，漸漸地遠去。你我穿行在深秋的山路上，聽秋風鳴唱，聆聽片片碎葉搖曳，花瓣舞，山亭中觀落紅，賞秋雨。夜幕降臨，流燈溢彩穿行于闌珊小城，花好月圓，幽靜的湖水蕩波紋，夜泊湖面夜夜聲歌，曲曲衷情，情未了。 望著大雁飛過嫣紅的山林，靜立于綻放的蔥蘢，我折起了泛黃的紙扇，將層疊的記憶收起，往事如煙飛去，那嘴里銜著的種子，也不知來年落何家？瞬間那深深的庭院開滿了菊，彌漫了園子，一縷菊香襲人，穿過長廊，無盡的秋風在思緒中飄起，一朵心花在秋波中綻放，我靜倚窗欞賞秋，感受著菊花的冷艷，秋風悠長落瓣舞，慢慢地穿過那歲月流年的小徑，悠長、悠長…… 以前不知道古人為什么把秋天稱為金秋，放眼望去，那淡淡的黃讓我看懂了些金秋之意。播種時的希望，收獲時的喜悅。 秋天的天有些安靜，那只叫了一個春夏的斑鳩不知飛哪去了。其他的雀鳥也少了蹤跡，倒是天空中燕子的身影一天天多了起來。草叢中會看到一只只死去的蝴蝶，曾經美麗鮮艷的生命，如今悄然無聲，這些開敗了的花朵，來于泥土，終歸泥土！ 溝里的水清澈舒緩，溝邊一叢叢野菊適時而開。遠處岸堤上一排蒼綠中，偶爾夾種一株楓樹，那一點鮮紅讓人賞心悅目！秋天與它特有的風韻與姿態呈現在世人眼里！ 一年之計 在于秋，春天是播種的季節，秋天是收獲的季節。春天，生命盎然，大地 復蘇，秋天，生命凋零，大地逐漸變得沉穩而安靜。秋天氣候涼爽而舒適， 也正是學習和勞作的好時候。 珍視時間的您，請也珍視秋，因為它同春天 一樣短暫。“金九銀十”說的不就是九月和十月像金和銀一樣寶貴么？ 一場秋雨，一場涼。樹葉隨著風兒響起沙沙聲，我知道，時間正在流逝，冬天很快就要來了，珍惜眼下的寶貴的九月和十月吧。落葉固然讓人 傷感，但少了夏天的浮躁。人的內心更多的是沉穩與淡定，這樣的時節更 加有利于我們工作和學習的進行。 當我們還在抱怨生命的稍縱即逝時，我們是否應該學會用另一種眼光 看待秋天，學會更加珍惜眼前的美景，珍惜眼前的時光，珍惜眼前的人？ 一片片的秋葉是載滿一生的美麗，承載著幸福掉了下來，脈絡嶙峋斑駁卻是預示著下一個輪回的開始，周而復始。想到這些，我輕松了許多。秋天雖涼，但不至于冷……因為我們在愛的世界里相互依存，所謂愛到過的地方，生命變欣欣向榮。 永遠陶醉在秋天的懷抱里，盡情享受秋天那美好的時光——— 而當這一刻到來，卻涌出絲絲憂傷、惆悵，甚至艾怨：時光怎么這樣迅疾，你就不能為我稍作停留！靜靜思索，生命的意義在于追索、有為、有價值。心里始終感恩，因為我知道世界沒有十全十美。于是常常容易忽略缺憾，容易滿足。也于是會遐想！時值秋天，曾經那么多的喜悅、幸福和激動，恍如昨日，歷歷在目，希冀也總是蓬勃于心，涌動胸間！ >>>更多美文：優秀散文
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